15526 Fallstricke Geschäftsraummiete & Betriebskostenabrechnung

Zulässige & unzulässige Vereinbarungen in Geschäftsraummietverträgen

Dieses Seminar bietet einen Überblick über zulässige und unzulässige Kostenvereinbarungen in Mietverträgen. Dabei wird auch die neuesten Klauselentscheidungen eingegangen. Sie können dadurch kontrollieren, ob Sie zu viel für Betriebskosten und Miete ausgeben. Ebenfalls geboten wird ein Überblick, wann Sie die Miete mindern können.
06.11.2024 - 06.11.2024
WIFI Wels
Präsenzkurs

Verfügbar
79,00 eur
Screenreader Text
ORT WIFI Wels
Dr. Koss-Str. 4
4600 Wels
ZEIT 2 Trainingseinheiten
LERNMETHODE Trainer:in, bei Bedarf Lernplattform
TEILNAHME persönlich vor Ort
79,00 eur € 79,00 für WKOÖ-Mitglieder; € 109,00 für Nicht WKOÖ-Mitglieder

15526 Fallstricke Geschäftsraummiete & Betriebskostenabrechnung

Viele Geschäfts- und Betriebsräumlichkeiten sind angemietet. Unsicherheiten bestehen oft, welche Betriebskosten vom Vermieter tatsächlich überwälzt werden dürfen und wie hoch der zulässige Mietzins ist. Fraglich ist oft, wer Erhaltungsarbeiten durchführen und wer dafür zahlen muss. Ebenso, welche Befristungsmöglichkeiten bestehen und der sich daraus ergebenden Rechtsfolgen.

Das Seminar soll für Sie als Mieter, unter Berücksichtigung der zuletzt neu ergangenen Klauselentscheidungen, Antworten auf diese und ähnliche Fragen bieten.

Darüber hinaus wird das Thema der Möglichkeit der Mietzinsminderung erörtert. Besprochen wer-den die Minderungsmöglichkeiten, wenn Sie Ihren Mietgegenstand nicht ordnungsgemäß nutzen können. Auch die Frage, ob Sie in Zeiten des Lockdowns Miete zahlen mussten und ob Sie diese (noch) zurückfordern können, wird an Hand der aktuellen Judikatur des OGH kurz behandelt.

Inhalte:

  • Mietrecht – grundsätzliche Fragen
  • Anwendungsbereiche in der Praxis
  • Betriebskostenvereinbarungen – was ist zulässig & was nicht?
  • Erhaltungsvereinbarungen – was kann noch vereinbart werden
  • Gültige Befristungsvereinbarungen – welche Befristungsmöglichkeiten gibt es?
  • Zulässiger Mietzins
  • Mietzinsminderung

Der Trainer:

Mag. Florian Obermayr, Sattlegger | Dorninger | Steiner & Partner

Die Zielgruppe:

Unternehmer:innen & Geschäftsführer:innen

 

Mehr als 110.000 Kundinnen und Kunden in über 7.500 Seminaren seit Gründung 2003 geben dem Konzept recht – 94%ige Kundenzufriedenheit spricht für sich.

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